Despesas individuais devem ser pagas pelo condomínio?

Possuo uma chácara em um condomínio fechado, o condomínio é composto de 28 chácaras e por ser novo ainda não possui convenção. Foi realizado a reunião entre alguns dos donos das chácaras onde foi eleito um Síndico e atribuído uma taxa mensal a ser paga pelos condôminos. Acontece que existem cerca de 4 moradores no condomínio, e eles estão utilizando o relógio de energia do condomínio para uso particular em suas residências, gerando o aumento significativo da conta de energia, e esse valor está sendo pago com as taxas recolhidas. Obs: O condomínio não possui iluminação nas áreas comuns e a energia era utilizada somente para uso da Bomba de água para encher a Caixa d'água do condomínio. Minha pergunta é se realmente devemos pagar pela utilização desses moradores? Obrigado.