Despesas Ordinárias x Despesas Extraordinárias

Todo reparo ou obra no telhado/prumadas/câmeras de vigilância é uma despesa extraordinária, em que se usa o fundo de reserva, ou depende do tamanho da obra e do valor? Ex: trocar só 5 telhas quebradas x reformar todo o telhado, vazamento em prumada, troca de monitor de DVR queimado.