Despesas que uma administradora pode cobrar de um condominio

Agradecia que me informassem o que normalmente uma administradora contratada pelo condominio pode cobrar. Pergunto porque, sou sindica e recebi do anterior um contrato que já tem 9 anos e tudo me é cobrado. Exemplo: ISS sobre a fatura dela emitida mensalmente, PTT-IN 100/03 e PTT-IN 10833/03, Despesas de gestão de vale transporte, Manutenção do CNPJ , PTT Rais e Dirf, manutenção FAP, emissão de comprovantes de renda anual, declaração anual de quitação, PTT -E-social, conectividade CEF , correio, despesas de registro de cobrança e TUDO ISTO é PAGO ALÉM DA TAXA ADMINISTRATIVA E A 13º TAXA. Precisava de uma explicação do que é tudo isso pois acho que está sendo cobrado itens indevidamente e nunca reclamados. Se o sindico é o mesmo hà que fazer todas as alterações como se ele tivesse sido alterado? isso também me é cobrado.