Desvincular locação de salão de festa da churrasqueira

Um condomino perguntou se era possivel o aluguel apenas da churrasqueira, sem necessidade do uso do salão e com o valor menor, minha pergunta é. É possível numa assembleia com pauta especifica, desmembrar essa locação dando possibilidade para quem tenha interesse, e estipular um valor para locação apenas da churrasqueira?