Devemos entrar com processo contra advogado da antiga administradora?

O advogado da antiga administradora do condomínio, juntamente com a antiga gestão, venderam um apartamento sem autorização dos condôminos, detalhe, 1 anos antes do juiz autorizar a venda. O juiz assinou e também não percebeu que fazia 1 ano que havia sido vendido. Este apartamento estava em poder do condomínio, pois o antigo morador perdeu por não pagar as taxas condominiais. Foram apuradas outras irregularidades na venda do mesmo, como cheque deste advogado nominal á antiga gestão. O apartamento foi vendido por R$ 100.000,00, deste valor, só entrou para o condomínio R$ 9.000,00. Nosso advogado aconselhou entrar com processo e representação na OAB, e para isso, está cobrando 20% do valor da causa R$ 18.000,00 mais R$ 3.586,00 para representação na OAB. Alguém já teve algum caso parecido? O que fariam neste caso? Entramos com processo ou é melhor deixar pra lá e seguir em frente?