Deveres e direitos dentro de uma associação de moredores

Bom dia.

 Temos uma associação na qual participam os moradores de uma rua (com uma única entrada/saída) de Salvador-Ba. Estes moradores são proprietários de casas, apartamentos e terrenos. A associação instalou uma guarita (a título de segurança), na entrada/saída da rua (pública). Acontece que muitos visitantes, prestadores de serviços particulares e agora, clientes de um restaurante que foi instalado dentro dos limites desta associação, quase chegam às vias de fato com os prepostos da associação, que ficam na guarita controlando a entrada, quando estes solicitam a identificação, local de destino, etc. .

Pergunto:

Podem, os funcionários da guarita exigir as informações acima e até negar acesso a estas pessoas desconhecidas?

Em relação ao restaurante, recentemente instalado, podem os clientes deste restaurante entrar e estacionar na rua (pública), localizada dentro dos limites da associação?

Muito Obrigada.