Devo recorrer uma multa do condominio? O condominio nao esta cumplindo com as necesidades

aHa 6 meses que a gente mora no condminio e tem muitos problemas entre os cuais sao: - Cheiro de fossa em todos os apartamentos - Grupos de adolescentes destruindo o saguao do predio semanalmente: buracos nas paredes, as plantassao quebradas ou tiradas, nomes escritos no elevador, reunioes depois de meianoite no corredor. - No ha cameras de seguranca, a gente foi roubada 2 veces subindo coisas do terreo ao apartamento (materiais de construcao) no tempo que demora subir e descer - A cancela do condominio fica aberta a noite e no ha controle dos carros - TOdas as areas de lazer estao fechadas se bem equipadas, desde a inauguracao dos predios, faz 8 meses. - Nao se respeita o horario de silencio - O condominio nao entregou o regulamento, sendo que foi pedido pela gente varias vezes, eles mandan a "puxar pela internet" - A gente nao consegue saber as datas e horarios das asambleias ja que os funcionarios desconhecem e nao sao publicadas. - E o principal problema: o lixo! A lixera do condominio (de 6 predios com mais de 500 familias morando) e uma unica e fica na portaria, no nosso caso a mais de 250 metros caminhando pelas ruas do condominio. Tem vezes que e INVIAVEL para o morador caminhar 250 mt com lixo , principalmente se tem chuva,o se e mais de um saco de lixo. Muitas veces deve ir com carro ate a lixera, e tem vezes que ela esta lotada e tem que voltar com lixo. A gente foi multada por deixar lixo do lado da porta do apartamento em duas vezes, sendo que esas vezes a gente nao tinha carro para levar ate la, e era muito pesado, sendo que e um apartamento muito pequeno fica imposivel ficar com o lixo dentro ate ter tempo de levar. Imagina voltar de trabalhar as 10 da noite com chuva, e ter que descer e caminhar 250 mt, voltar e ir de novo porque nao tem carro para levar e e muto para ser levado por uma pessoa. Em casos assim tem que esperar ate o dia siguinte a alguem da familia vir com carro para levar, e o lixo nao tem espaco no apartamento!. O condominio nao esta agindodireito nem providenciando o minimo, limpeza, seguranca, e o conhecimento das regras e das asambleias, mas para o morador e bem dificil multar o condominio por tudo isso. No e so desconhecimiento do regramento por ele nao ser providenciado, se nao que no ha servico nehum para o morador, que paga o condominio para nada, e so ganha ser multado, por regras desconhecidas, so no fato de resolver um problema que o condominio tem com o lixo. Tem como recorrer a multa? Tem como exigir ao condominio as providencias necesarias para os moradores?