Diante dos fatos ele está correto em sua argumentação?

Agradeço a todos que me responderam ontem. Dentro dessa mesma pergunta, restou uma dúvida: O síndico concordou com a presença dos animais, porém colocou q de jeito nenhum devem ficar no terraço do apt que é no 2° andar e fica localizado sobre uma loja. Ele não aceita nem caixa de areia lá. Disse q devem ficar só no interior do apt°. Ocorre que essa área interna ( é tipo um fosso) faz parte do apt, é dentro dele, inclusive na escritura. Diz ele que não pode. É o unico apt.que dispõe dessa área. Aliás, nem se vêm mais apt°s assim, pois o predio é antigo. Diz ele que é area de circulação. Agradeço antecipadamente pelas respostas.