Diferença no valor do condominio para apartamentos com maior metragem.

Bom dia. Gostaria de saber porque os moradores com apartamentos maiores pagam uma cota maior de condominio se a área externa é igual e comum a todos?. O que é maior é a parte interna do apartamento. Qual o custo que estamos dando para o condominio? Baseado em que este valor é cobrado? Obrigada.