Direito de área comum

Moro em um condomínio com 16 aptos, sendo 10 com garagens, o restante usa o espaço comum do pátio, hj somente 4, que não atrapalha o acesso de pessoas ou carros, uma condômina esta questionando esse uso, dizendo que não é permitido e teremos que deixar os carros na rua, eu utilizo o espaço desde 1999, gostaria de saber qual é o direito o correto, pois na época que foi decidido o condomínio não estava regularizado, e foi feito a muitos anos, e não tem documentação, se tenho direito adquirido, pagamos uma taxa de R$ 10,00 para utiliza-los e para ajudar nas despesas do condomínio.