Direito as áreas comuns

Paguei a entrada da casa e fiz a vistoria da mesma. Não paguei por completo a chamada Averbação (referente aos documentos de registro do imóvel, iptu e etc). Já pago o financiamento da Caixa econômica mensalmente, assim como pago também mensalmente as taxas do condomínio. Assim sendo, tenho direito a utilizar as áreas comuns (piscina, academia, quadras)? Desde já, obrigado.