Direito do morador inadimplente

O morador esta devendo muitos meses de taxa condominial. Após uma chuva, alguns de seus eletrodomésticos deixa de funcionar. O mesmo procura a administração e exige o laudo dos pára raios e ameaça de processar o condomínio caso o laudo esteja vencido. Independente se o laudo esteja vencido ou não, é direito do inadimplente fazer essa exigência? Se grande parte dos moradores resolver entrar na lista de inadimplentes é óbvio que o laudo não será renovado por falta de recursos financeiros.