Dirf - Retenção

Boa tarde! O condomínio o qual sou sindica recebe uma valor mensal referente ao aluguel da área comum para antena de celular. Minha dúvida é a seguinte, informamos na DIRF a "receita" de aluguel por proprietário certo? O condomínio é obrigado a reter IR sobre esse valor recebido? Os proprietários que devem gerar e pagar essa retenção? Obrigada.