Divida com o condomínio

Boa noite.

Apartamento causador de infiltração não faz o serviço de reparo e gera prejuízos para moradores de baixo e na fachada do condomínio. Este apartamento tem piso quebrado dentro do box e falta de rejunte no banheiro e alega que o problema não vem do apartamento dele, que estão doentes e não podem gastar. O condomínio disse que irá pagar por um caça vazamentos para identificar a origem da infiltração e que cobrará o custo desse serviço do apartamento que tiver dando a origem pelo problema.

Sabendo que o apartamento é de 3 irmãos (na escritura) e que muito provavelmente eles não irão querer pagar pelo serviço do caça vazamentos e reparo do piso, o condomínio pode entrar com alguma ação para que seus nomes entrem no Serasa ou algo similar?

Somos um prédio de apenas 6 apartamentos com auto gestão, por isso a dúvida.

Obrigada.