Dívida da construtora repassa para o condomínio?

A construtora bem omissa, não fez cerimônia de entrega e não entregou tudo por completo, mas já tem habite-se. Após os moradores se reunirem, fazerem a primeira assembleia e formalizar o condomínio, os mesmo foram fechar contrato com a empresa de elevador, a mesma negou trocar a titularidade pois o contrato com a construtora estava inadimplente! Pode isso? O condomínio tem outro CNPJ, é outro contrato, pode ele herdar dívida da construtora?