Dividas do Condominio

Tenho o seguinte cenário , o condomínio que moro tem 10 blocos com 16 apartamentos cada e somente 4 blocos são regularizados juntos ao órgãos competentes, já os demais blocos estão irregulares (não existem na prefeitura e nem em outros órgãos). A questão é o condomínio tem uma divida de 2 milhões em dividas trabalhistas e outra dívida junto ao SAAE que não é paga a anos e pra piorar o sindico fez de servidão a nossa agua para um condomínio invadido. Gostaria de Saber quem irá pagar estas contas se são os moradores que são proprietários dos imóveis regularizados ou todos (regulares e irregulares). Também gostaria de saber se o sindico tem respaldo jurídico para cobrar taxas e o condomínio dos moradores dos blocos irregulares já que os mesmos não existem de direito e sim de fato. E se o sindico pode barrar o transito dos moradores na portaria por falta de pagamento do condomínio e outras taxas.