Divisão de uma casa em condomínio em 2 comodos pisos

Moro em um condomínio de Casas geminadas, onde são de 2 pisos. Uma moradora resolveu dividir a parte de baixo da de cima sem mexer na fachada, fez todas as paredes pela sala de estar, separando a escada para acesso a parte de cima. Não oficializou nada para o síndico e soubemos somente que estava em obra. Acontece que descobrimos que a proprietária pretende alugar a parte de baixo e morar na parte de cima. Não encontramos nada na Convenção ou no Regimento Proibindo isso. Gostaria de saber se existe alguma Lei sobre isso e se mesmo assim ela vai pagar somente 01 cota condominial. Vale ressaltar que as despesas de água, luz e gás são individualizadas.