Dobro de cobrança de condomínio no primeiro mês da administradora. De quem é essa despesa?

Celebrei um contrato de aluguel o qual sou inquilino ainda no ano de 2017. Ocorre que o prédio é novo e que não há qualquer tipo de administradora do condomínio sendo que a construtora cobra o valor de R$ 150,00 por mês. Ocorre que em dezembro de 2017 fomos informados que o mês de janeiro de 2018 terá um aumento - somente para esse mês - do dobro da cobrança, ou seja, R$ 300,00. Questionamos o motivo disso tudo e fomos informados que o valor é referente a "papelada" que precisa com a nova administradora de condomínio. Pergunto: De quem é essa cobrança extra de R$ 150,00? Minha ou do proprietário? Muito obrigado e aguardo. João Henrique