Documentos para criar CNPJ para condominio

Boa tarde, o construtor disponibilizou uma cópia da Minuta de Convenção do condomínio. A convenção entregue na Receita Federal deve ser autenticada? É responsabilidade do construtor me entregar a Convenção autenticada ou só a cópia mesmo, com essa cópia mesmo que não autenticada eu consigo criar o CPNJ juntamente com o DBE e a ata?