Dúvida básica de aprovação para rateio de pintura

Bom dia.

Alguém pode por favor me relembrar, vamos propor continuar o rateio que fizemos aqui no prédio para continuação da pintura (aqui fazemos a pintura por partes pois somos poucos aptos, fizemos para a parte da frente e agora queremos fazer os fundos do prédio). Faz mais de 30 anos que o prédio não é pintado/impermeabilizado. É considerada então uma obra necessária, certo? Assim basta para aprovação o voto da maioria dos presentes na assembleia, é isso?

Obrigada.