Dúvida sobre cobertura de garagens

Boa noite a todos os amigos sindicos e administradores, sou novo como síndico e também no site, então estou com uma dúvida que talvez os amigos possam me ajudar. Meu condomínio é composto por 96 apartamentos, porém destes apenas 50 tem vagas de garagem, os demais não possuem. A minha pergunta era sobre a cobertura dessas vagas, alguns moradores tem a intenção de fazer uma cobertura porém alguns não. Como as coberturas ficam lado a lado, ficaria esteticamente feio fazer só uma e a do lado ficar um buraco sem, sem dizer que perderia a eficácia da cobertura. Minha pergunta é: posso fazer uma assembleia para definir pela maioria se vamos fazer a cobertura colocando em taxa de condomínio? E se por acaso existe como eu fazer um rateio no condomínio somente para os moradores que tem vagas de garagem e os outros não? Obrigado desde já