Duvida sobre escritura do apartamento

Olá gente, não sei se é por aqui que eu deveria perguntar. Comprei meu primeiro apartamento quando o prédio estava em construção. A construtora entregou os apartamentos e informaram que estavam tirando o habite-se pra depois fazer a matrícula individualizada pra que a gente pudesse dar entrada na escritura do imóvel. O apartamento foi quitado a vista direto com a construtora, não fiz financiamento de nada.

Entrei em contato com a construtora pedindo o número da matrícula pra que eu pudesse entregar no cartório pra fazer a escritura e a construtora me pediu os seguintes documentos:

Declaração de quitação de condomínio, ata de eleição do síndico e declaração de quitação do IPTU.

Entrei em contato com a administradora do condomínio pedindo, mas eles estão demorando eternamente pra me responder e ainda nada.

Minha dúvida é: esta correto a construtora pedir esses documentos como condicionantes pra me passar o número da matrícula do meu imóvel? Isso é normal das construtoras?

Obg