Duvida sobre gestão do condominio

Olá, comprei um apartamento em um prédio recém-concluído em novembro de 2023. É um prédio pequeno, com apenas 11 apartamentos e sem área de lazer ou qualquer outro tipo de estrutura que justifique um condomínio elevado.

Inicialmente, o condomínio ficava entre R$ 70 e R$ 90 e permaneceu nesse valor durante bastante tempo. Porém, em agosto de 2024, a construtora colocou uma administradora para cuidar do condomínio. Desde então, o valor do condomínio já está chegando a quase R$ 400, mesmo sem nenhuma área de lazer ou qualquer outra melhoria no prédio que justifique esse aumento.

Até cerca de dois meses atrás, quem aparecia como presidente nas reuniões do condomínio era o dono da construtora. Ele nunca estava presente, mas nas atas das reuniões sempre constava o nome dele e a assinatura como presidente, informando que deixava a reunião sob os cuidados da administradora, que é uma mulher que toma conta do condomínio e, na prática, agia como síndica. Tudo isso sem conselho consultivo ou qualquer estrutura semelhante.

Na última reunião do condomínio, foi definido que a dona dessa construtora passaria a ser oficialmente a síndica. Também foram definidos dois moradores como membros do conselho consultivo. O problema é que essa definição do conselho já havia sido feita antes da reunião e os moradores foram apenas informados durante a própria reunião.

Durante a reunião, alguns moradores tentaram contestar e disseram que não concordavam com a dona da administradora se tornar síndica, mas as pessoas que haviam sido definidas como membros do conselho consultivo não permitiam que elas falassem.

Enquanto isso, o condomínio continua aumentando e já está próximo de R$ 400. Tudo isso está levantando muitas suspeitas de que possa haver algo a mais acontecendo. ( É pago 550 reais para administradora e 400 para a sindica, lembrando que a sindica é da administradora)

Apenas eu e alguns poucos condôminos estamos insatisfeitos com a situação e não sabemos como resolver isso.

Alguém poderia ajudar ou dar alguma orientação?