Dúvidas sobre iptu e pintura do imóvel ao entregar

Olá Tenho duas dúvidas Primeiro sobre iptu, estou entregando uma casa onde morei 2 anos e meio e o proprietário quer me cobrar os iptus q ele pagou, mas não consta no contrato que eu tenho que assumir o iptus, e não são citados em nenhuma cláusula o iptu, sou obrigada a pagar o iptus? Outra dúvida é sobre a pintura do imóvel, no contrato diz que tenho que pintar a casa por dentro e por fora, tenho que pintar as áreas externas, tipo muros e área de serviço que fica fora da casa? Desde já agradeço Aguardo retorno