Dúvidas sobre rateios

Bom dia! Observei que no meu boleto do condomínio estou pagando o rateio da luz das áreas comuns e a água tambem é rateada, como a mesma não foi individualizada ainda. Fica a dúvida, as despesas com água e luz das áreas comuns devem ser pagas com o valor pago no condomínio e não separado certo? Outra coisa o prédio foi saqueado e então decidiram instala as câmeras de segurança isso deve ser pago a parte? Assim como as chaves do portão eletrônico do estacionamento? Att