Duvidas sobre responsabilidades obrigatórias.

Recentemente comprei em um edifício 2 apartamentos para investimentos, com o detalhe primordial de que esses apartamentos não tinham condomínio, toda a lei regulamentar do edifício era regida em escritura, sei que mesmo assim temos custas de rateio, entre limpeza e manutenção de área comum, todas sendo resolvidas em bom senso. Minha duvida é, que ultimamente os restantes dos apartamentos se uniram e formaram uma assembléia, para fazer investimentos de melhoria coisas como "Um sistema de circuito interno em Full HD", é obvio que é um sistema muito caro e não é um item de necessidade básica, eu sou obrigado a participar do rateio?, como não somos um condomínio formal, qual a legitimidade jurídica deste rateio ?