duvidas sobre vagas de garagem

sou sindica em um predio de 10 moradores.Cada morador tem direito de estacionar um carro dentro do predio. Porem destas 10 vagas 03 s'ao presas.As vagas presas ficam em frente a dois aptos do andar terreo.Tem um morador que utiliza uma destas vagas presas que n'ao tem carro porem so coloca o carro do namorado e nao e todo dia.Um dos moradores do terreo quer que eu proiba a pessoa de colcar o carro la. Nao me acho no direito de fazer isto ja que cada um tem direito de colocar um carro dentro do predio. Como devo proceder.