É correto condomínio impor notificação extrajudicial com 15 dias de título vencido !?

Gostaria de saber qual é o respaldo legal que eu tenho para questionar a imposição de cobrança extra judicial com 15 dias de título de condomínio em aberto. É dado o pleno poder ao síndico para fazer esse tipo de cobrança do jeito que quiser? Somos obrigados a pagar 10% de um honorário para o escritório com 16 dias em aberto. Isso é uma prática de mercado !?