É Direito do inquilino sair da casa sem pagar multa devido a problema estrutural da casa?

Moro a quatro meses em um local onde no primeiro mês apareceu uma goteira foi informado a imobiliária e ao proprietário porém o proprietário e ignorou todos os prazos para consertar o problema que é estrutural antigo e necessita de uma grande obra. Após inúmeras tentativas sem sucesso de resolver problema decidir o contrato e a proprietária começou a correr para querer maquiar o vazamento que agora já está em grande proporção tomando toda a cozinha e banheiro.

Nesse caso é direito meu sair rescindir o contrato sem pagar multa?