É justo cobrar 10% de multa por atraso no condomínio ? Estou devendo 5 condomínios...

Meu condomínio é de R$ 320,00 e a multa é de R$ 1,00 ao dia, perfazendo a média de 10 % ao mês. Pode isso ? Ouví dizer que a multa tem que ser 2% de acordo com o Novo Código Civil. Como devo pagar ? 10% ou 2%