é legal cobrança para estacionamento de motos na garagem do condomínio ?

Moro em um condomínio semi-novo onde a Construtora entregou o empreendimento com algumas vagas específicas para motocicletas. Estas vagas , começarão a serem sorteadas pois o número de motos está crescendo e isso se fará necessário.... Ocorre que o síndico quer começar a cobrar dos proprietários de motos, aluguel para o uso destas vagas . Entendo que estas vagas fazem parte da área comum do prédio e que a cobrança é indevida pois , se agirmos desta forma, estamos em descordo com o pagamento do condomínio que já inclui a possibilidade de uso de todas as áreas comuns , como por exemplo , a piscina, a academia etc . Estou certa neste raciocínio ou esta cobrança poderia ser feita ? Aguardo orientação e agradeço , Gisele.