É legal pagar a taxa de mudança de locatário?

Moro numa república com 4 pessoas, a que estava como locatária está para se formar e vai acabar voltando para sua cidade. A síndica me interpelou quando fui mudar o nome da locatária na ficha cadastral falando que, para isso, eu precisava pagar uma taxa de meio salário mínimo para efetuar a troca. Eu sei que a taxa de mudança é algo que envolve acordos feitos em assembleia com os condôminos, mas sendo inquilina do proprietário, eu devo pagar essa taxa? Repassar o valor a ele?