É lícito pagar rateio de imóvel vazio?

Moro em um conjunto habitacional com mais de 40 blocos. Sei que tenho a obrigação de pagar a taxa condominial mesmo se meu imóvel estiver vazio, e pago religiosamente todos os meses! Mas, tenho esta mesma obrigação para pagar o rateio do bloco referente ao pagamento do consumo de energia da área comum e a água que não é individualizada? Detalhe, meu apartamento está fechado, mandei a companhia de enrgia desligar meu consumo e o registro geral da água dentro do imóvel foi desligado. Mesmo não gerando gastos, tenho de pagar? Se tenho, por favor, me informem que lei, ano e qual código me obriga a realizar este pagamento.

Faço este questionamento porque depois de 4 anos fora do imóvel, a pessoa responsável por recolher o dinheiro do reteio veio me cobrar os anos que não paguei! Eu acho uma cobrança indevida por isso, peço a ajuda de alguem que entenda destes assuntos para me ajudar a entender como isto funciona. Desde já fico muito grata

Detalhe: Trata-se de Rateio e não de Taxa Condominial!