É necessário alvará para fazer reforma em unidade que está sob inventário ?

Uma unidade do edifício está sob inventário e a moradora não é a proprietária mas mesmo sabendo da situação a síndica autorizou a obra na unidade sem o alvará autorizando a obra ( o que muda o valor do bem e consequentemente afeta a partilha ) e sem consultar a proprietária nem o inventariante. Eu sou o inventariante e membro do conselho fiscal do edifício e a síndica também se nega a mostrar a ART. que providências tomar agora em relação ao condomínio ? a síndica pode ser destituída do cargo ?