É necessário realizar Assembleia Geral para aprovar manutenção urgente em elevador?

A manutenção corretiva do elevador em caráter de urgência, foi apontada pela empresa responsável pela manutenção do equipamento que é a propria fabricante do elevador. A necessidade de troca de partes e peças vitais para a segurança dos usuarios foi documentada, inclusive com registro fotografico, mostrando os pontos que estão com desgaste escessivos e que comprometem a segurança do equipamento. O custo total dessa manutenção ultrapassa o limite de competência do síndico para aprovação e realização de obras e outras benfeitorias, porém na Convenção Condominial do edifício há uma cláusula que estabelece que obras e reparos urgentes sejam realizados apenas com a aprovação do síndico e do conselho fiscal, não sendo necessária a sua aprovação em assembleia.