E necessário uma reforma urgente na fachada e parte estrutural como proceder o prédio tem 50 anos

O edifício tem mais de 30 anos, tem infiltração pelas pastilhas, algumas já estão caindo, somos 50 apartamento. não existe mais as pastilhas no mercado nas cores e formato, como devo proceder para realizarmos a manutenção se não posso substituir as mesmas, que tipo de assembleia devo convocar, e qual o coro necessário para aprovação, ao meu ver não se trata de obra voluptaria e sim manutenção urgentíssima, formamos uma comissão de obras que procedeu levantamento e escolha da firma que ira fazer o serviço, estamos em duvida quanto a assembleia e coro para autorização. Grato pela orientação