É permitido abrir um lava rápido exclusivo para o prédio dentro da garagem do condomínio?

Gostaria de saber se existe a possibilidade de abrir um lava rápido utilizando o espaço da garagem do condomínio. Por exemplo, alugando 2 vagas de garagem para a utilização do espaço para a lavagem de automóveis dos moradores. O serviço seria exclusivo do prédio e não utilizaria água ou faria barulho, visto que seria a modalidade de lavagem a seco.