É permitido fazer festa em terreno dentro de um condominio fechado?

Moro em um codominio de casas, tem um condomino que mora no condominio e do lado da sua casa ele tem um terreno, sem murar, todo aberto. Em algumas datas ele faz festa nesse terreno, com tendas e até banheiro quimico. A musica era altíssima, atualmente é baixa, mas os vizinhos se incomodam e eles desligam as 22 hrs. Quando questionada a adm fala que o estatuto nao fala nada a respeito, nem que pode e nem que nao pode. Como proibir essas festas em terreno aberto, dentro do condominio fechado?