É possível alterar o portão de garagem de basculante para seccionado para mero deleite de um condômi

Estamos com Assembléia marcada para, dentre outros itens, discutir a troca do portão da garagem superior, tendo em vista a solicitação de um único condômino. Insiste em afirmar que seu carro (uma camionete) não passa com segurança pelo portão. Lembrando que no contrato de compra e venda do imóvel consta como "garagem para carro de passeio, porte máximo médio". Qual o quorum necessário para essa obra? Que tipo de obra é essa?