É possível causar a expulsão de um morador do condomínio por justa causa?

Estou enfrentando problemas por causa dos moradores do apartamento vizinho. Um dos moradores problemáticos é fumante e o outro é usuário de drogas. O cheiro do apartamento vizinho é insuportável. Além disso, os insetos do apartamento ao lado estão migrando para o meu. Eu já conversei com um dos moradores, mas não resolveu nada. O que vocês acham melhor? Chamar a polícia ou fazer uma denúncia para a vigilância sanitária?