É possível cobrar multa de ap inadimplente?

Temos um apto inadimplente que inclusive já foi leiloado e estamos esperando só a liberação dos valores. Porém, este mesmo condômino vêm nos causando problemas, do tipo ter um cachorro, ir viajar na sexta e só voltar no domingo, e deixar esse coitado desse cachorro na varanda, nessa chuva toda, sem agua, comida, etc...e ele chora dia e noite...Posso aplicar multa nesse condômino?