É possível o condomínio vender uma aréa inutilizada do prédio para sanar dividas de processo?

O Condomínio está enfreentando processo e terá de pagá-lo, inclusive eu tambem vou processá-lo, o prédio não tem elevador e anda com as contas no limite. No entanto ele tem uma aréa inutilizada que poderiam ser viendida para quitar as dividas.