É POSSÍVEL INSTITUIR UMA COMISSÃO, PARA ATUAR PROVISORIAMENTE ATÉ A REGULARIZAÇÃO DO CONDOMINIO

Temos um apartamento em um edíficio que encontra-se irregular ( dividas junto a Prefeitura e Receita Federal), o que impede o registro dos imoveis no nome dos proprietários e também a criação do condominio. Nessa situação é possível a criação de uma espécie de comissão dos proprietários, para cuidar da manutenção do prédio? Tem valor legal? Se possível, como pode ser feita?