É possível proprietário propor para o condomínio a compra de pequena área comum anexa ao seu apart?

A pequena área é um canto anexo ao apartamento térreo e, apesar de comum, não tem utilização pelos condôminos uma vez que qualquer instalação no local invadirá a privacidade do apart. porque duas janelas estão voltadas para esse espaço. O proprietário quer propor a compra desse canto para reverter o dinheiro em benefício a outras áreas comuns do edifício. É possível e legal essa negociação?