é de quem a responsabilidade de reformar o muro e portão da área da lavanderia?

NA AREA DA LAVANDERIA TEM UM MURO COM UMA CERCA DE MADEIRA E UM PORTAO DE MADEIRA QUE ESTÃO QUASE CAINDO,FICA NA FRENTE DO PRÉDIO. E O SINDICO DISSE QUE SOU EU QUE TENHO QUE ARCAR COM AS DESPESAS PARA REFORMAR POIS NÃO É UMA AREA COMUM AOS DEMAIS. ESTÁ NO REGISTRO DO IMOVEL,QUE REGISTRO É ESSE? O SINDICO ESTA CORRETO?