É válido o síndico entregar advertência ao inquilino e não ao condômino?

O apartamento está com um vazamento grande. Já foi solicitado ao inquilino e por Zap ao condômino o conserto. Mas até o momento nenhuma providência foi tomada. Eu com síndico estou querendo dar advertência para que posteriormente possa dar uma multa. Estou querendo entregar ao inquilino essa advertência. O condômino só tenho contado por zap. Obrigado.