É verdade que após lavagem da cx dágua pode minar água por baixo?

A conservadora do meu condomínio respondeu o seguinte quando solicitei a lavagem da cx dágua( última lavagem 08/2018): A cx dágua com filtro leva 5 anos para sujar. Sabendo q a cx vai encolher quando esvaziada e ela expande quando é enchida. Pode acontecer dela começar a minar água por baixo(para consertar vai gastar para fazer jateamento na fibra). Mandamos um documento p/síndico assinar. Pq pode acontecer de surgir uma fenda e ter um vazamento.