eleição no condomínio

a eleição do meu condomínio vai ser dia 27/10, foi aberto a a oportunidade para todos, mais até o momento ninguém se inscreveu e nem tem interesse para o cargo de síndico, só eu que sou o atual sindico com o meu sub síndico, qual será o procedimento nesse caso? tem que ter a votação para síndico mesmo sem termos concorrentes ou a votação só para o conselho? somos 124 condôminos qual será a quantidade mínima para dar validade ao pleito?