Eleição do síndico

Mandato de dois anos do sindico encerra-se agora em outubro/13. Convocação da Assembléia consta a seguinte pauta: 1. Cronograma para início da Obra de Pintura - 2014 2. Deliberação Mandato Interino Síndico - 10/2013 a 03/2014 3. Apresentação gastos - Manutenção Cerca Elétrica / Cerca Ouriço 4. Apresentação gastos - Sistema Portões de Pedestres e Veículos Minhas considerações: Item 1 - Já está sendo cobrado rateio - é apenas cronograma - haverá outra assembléia para aprovação dos orçamentos e contratação - sem questionamento. Item 2 - Quanto ao período, apenas quer-se adequar para que o próximo mandato se inicie sempre em março, o que não vejo problema. O problema: Entendo que não existe "interino" e sim um síndico eleito. Entendo que deveria ter um item especifico para o próximo mandato com duração menor para adequação ao regimento e outro item que conste de forma clara a eleição do síndico. A descrição do item 2(pauta) é suficiente para eleição do novo síndico? Não quero gerar polemica, apenas que se proceda de forma correta. Outro item é que não menciona prestação de contas. Não achei nada escrito claramente na legislação que o síndico tenha que prestar conta no fim do mandato. Todos falam que tem que prestar conta, mas onde está escrito? No regimento também não consta. Enviei ao síndico e a administradora por e-mail a discordância desta convocação. Liguei para a administradora e disseram que não há nada que obrigue o síndico a prestar conta. A intensão na verdade é prorrogar o mandato do síndico que sou contra. Sou a favor da eleição que considero legal, se for reeleito na eleição aí aceito. Diante de tudo isto, também solicitei os livros contábeis referente a 2013 para avaliação. Quanto tempo eles tem para disponibilizar os livros? Com relação aos itens 2 e 3 temos a seguinte situação. Em assembléia anterior foi aprovado arrecadação de um valor maior de condomínio para melhorias - um erro - Aí, junto com o conselho eles decidem o que farão e fazem sem consultar o condomínio(assembléia). No regimento consta necessidade de pelo menos dois orçamentos e a minuta do contrato. Solicitei estes documentos por e-mail para avaliação pois sei que na assembléia não irão levar. Espero estar errado e que eles tenham seguido o regimento. Quanto tempo eles tem para apresentar estes documentos? No aguardo de ajuda, antecipadamente agradeço.