Eleição para Síndico.

O condomínio onde moro é novo e tem apenas 8 casas, porém 02 não estão de acordo em colaborar com uma pequena taxa para manutenção que estipulamos em reunião, vivem dizendo " minha casa tem 5 anos de garantia e não devo nada a ninguém". Desta forma resolvemos dar entrada no C N P J do condomínio e nomear um síndico para deixarmos tudo dentro da lei, gerando boletos , etc. Gostaria de saber como fica essa situação porque esses dois não concordam com nada e nem participam das reuniões, pode ser feita mesmo assim a nomeação de um síndico, no futuro não vamos ter problemas com os dois?? Por ser um condomínio pequeno acho que não havia necessidade , mas eles não contribuem com nada e os demais já estão perdendo a paciência, desta forma iremos cobrá-los na justiça, é possível??